Casa Duplex na Barra do Ceará Localização: Excelente imóvel duplex, situado no Conjunto Hermes Pereira, na Barra do Ceará, uma das áreas mais bem localizadas da região. O imóvel fica próximo ao campo do Ferroviário, com fácil acesso a supermercados, churrascarias, posto de saúde e parada de ônibus, proporcionando comodidade e praticidade no seu dia a dia. Características do Imóvel: - Área Total: 200m² - Pavimento Superior: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Varanda ampla, muito ventilada, ideal para momentos de lazer - Piso em cerâmica em todo o imóvel, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção - Pavimento Inferior: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Quintal espaçoso, perfeito para lazer, jardinagem ou até mesmo para criar um pequeno espaço gourmet - 2 vagas de garagem Potencial de Renda Extra: Este imóvel oferece grande potencial de renda extra devido à sua distribuição com entradas individuais. A parte superior e a parte inferior podem ser alugadas separadamente, permitindo que você more em um dos andares e alugue o outro. Por exemplo, você pode optar por morar na parte inferior e alugar a parte superior, ou vice-versa. Isso proporciona flexibilidade para quem busca gerar uma renda extra ou até mesmo para quem deseja uma oportunidade de investimento com um bom retorno financeiro. Destaques: - Localização privilegiada na Barra do Ceará, perto de tudo o que você precisa - Imóvel com acabamento em cerâmica de qualidade - Varanda ampla e quintal para lazer e relaxamento - Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais - Potencial de renda extra com aluguel da parte superior ou inferior do imóvel Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Agende sua visita e venha conferir!